空き家・空き地の訪問点検 物件所有者様（オーナー様）との事前相談で完全無料の場合もあります。 ならびに競売入札代行を行っています。
群馬県太田市で一番小さな不動産会社のなかじま土地建物企画です。
空き家、空き地、中古住宅、事務所、工場、倉庫のご相談は弊社にお任せ下さい。
１．不動産売買 仲介手数料
ご提供させていただくすべての情報によりご成約いただいた場合は、以下の手数料が
発生したします。
ご確認くださいますようお願い申し上げます。
売買金額 | 仲介手数料 |
売買金額が200万円以下 | 売買金額×５％＋消費税 |
売買金額が400万円以下 | 売買金額×４％＋2万円＋消費税 |
売買金額が400万円超 | 売買金額×３％＋6万円＋消費税 |
２．不動産賃貸借 仲介手数料
賃貸の1ヶ月分＋消費税
３．競売入札代行
内 容 | 料 金 |
契約金 （事務手数料および書類作成費並びに入札まで） | 32,400円 |
落札した場合の成功報酬手数料 | （契約金32,400円は成功報酬から差引きます） |
落札金額 200万円以下まで | 落札金額×5%＋消費税 |
落札金額 400万円以下まで | 落札金額×4%＋2万円＋消費税 |
落札金額 400万円超 | 落札金額×3%＋6万円＋消費税 |
占有者の家財残存物を処分する場合はお客様負担となります。 | 実費 |
占有者の強制執行費はお客様負担となります。 | 実費 |
４．空家、空地訪問調査
基本サービス料金内容
内 容 | 料 金 |
一軒家 | 16,000円 |
| マンション一室 | 13,500円 |
| 空き地 | 12,000円 |
※物件所有者様（オーナー様）との事前相談で完全無料の場合もあります。
出張費 当店から調査対象物件所在地までの距離 100円／km
（例） 当店から往復１００ｋｍの一軒家調査依頼の場合
一軒家 料金￥16,000円＋出張費10,000円＝￥26,000円
※調査物件までの距離計測はyahoo地図上での計測距離を算出します。
≪基本サービス内容≫ ![]()
☆通風（1時間程度、窓、押し入れを開放しての通風）
☆通水（水道を流しパイプの詰まり、浄化槽の通水を致します）
☆簡易清掃（簡単な清掃作業を致します）
☆庭木のチェック（倒木、隣地越境の確認）
☆雨漏りチェック（屋内より雨漏りのシミ等がないか確認）
☆目視による外部チェック（外壁のクラック、軒裏のシミ、建具のガタ、
屋外電気設備のチェック
☆郵便ポストの整理（郵便物はご郵送致します。チラシ等は不要であれば処分致します）
☆現況写真を10枚程度撮影し、ご報告書を郵送致します。
５．住宅建設企画
内 容 | 料 金 |
土地の選定アドバイス 住宅会社の選定アドバイス | 無 料 |
住宅建設企画
○ご希望する地域、広さ、価格で土地探しのお手伝いをします。
○ご予算内で建築をお考えの方に協力業者をご紹介いたします。
 なかじま土地建物企画 免許証番号 群馬県知事 （２）第7238号 〒379-2304 群馬県太田市大原町1854-9 TEL：0277-20-4150 FAX:0277-20-4150 お急ぎ 090-9856-7625
問い合わせフォームでのお問い合わせは、 24時間受け付けております。
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